Как узаконить перепланировку квартиры?
Изменение конфигурации квартир не является редкостью, так как многие собственники стремятся улучшить состояние квартиры, согласовывая свои действия с госучреждениями и надзорными органами.
Перепланировка — это изменение конфигурации квартиры, которое требует внесения изменений в технический паспорт объекта.
Особенности оформления и согласования перепланировки
Узаконение перепланировки Алматы требует от владельца квартиры подтверждения своего права собственности на жилье, что выражается в оформлении справки-счета БТИ. Она подтверждает отсутствие ограничения площади жилплощади, а также, наличие права собственности.
Переоформление и перепланировку необходимо согласовывать в отделе градостроительства, проектной организации, пожарной безопасности, а также в Жилищной инспекции. Отказ в согласовании может быть обжалован в судебном порядке.
Довольно часто перепланировка может быть осуществлена собственником квартиры, который узаконил ее, сделав соответствующие изменения в проекте перепланировки квартиры. Залогом успеха является то, что при согласовании перепланировки необходимо обращаться к соответствующим специалистам, которые готовы представить свои услуги с учетом интересов заказчика.
Варианты перепланировки, которые могут быть согласованы и узаконены, можно разделить на два вида:
- Снос и возведение стен, замена плит, прорубка проемов и другие модификации.
- Перепланировки, связанные с переносом санузла и кухни.
С точки зрения перепланировки некоторые помещения могут быть объединены, а некоторые помещения разделены по другим принципам, например, по функциональному признаку. Некоторые помещения, расположенные на кухне и в ванной, зачастую расположены в санузлах, что может потребовать перепланировки этих помещений.
Хотя перепланировка и узаконение могут быть осуществлены как в новостройках, так и в старых зданиях, в случае устаревших зданий требуют особых разрешений. В любом случае, только опытный специалист сможет правильно рассчитать необходимый перечень документов, который необходим, чтобы осуществить узаконить перепланировку жилья.