Недвижимость на Кипре: сколько стоит и как купить

Недвижимость на Кипре — одна из самых популярных и выгодных инвестиций для российских граждан. Кипр — это не только красивый остров с теплым климатом, но и член Евросоюза, который предлагает множество преимуществ для покупателей недвижимости. Узнать подробнее про недвижимость на Кипре и цены на нее можно по ссылке.

Обзор рынка недвижимости на Кипре

Рынок недвижимости на Кипре является одним из самых динамичных и привлекательных в Европе. По данным Евростата, цены на жилье на Кипре выросли на 7% с 2015 года, а в 2022 году достигли рекордного уровня. При этом рынок недвижимости Кипра не зависит только от внутреннего спроса, но и от интереса со стороны иностранных инвесторов, которые покупают недвижимость для отдыха, сдачи в аренду или получения ПМЖ.

На Кипре можно купить разные виды недвижимости: квартиры, дома, виллы, земельные участки, коммерческую недвижимость. Средняя цена квадратного метра жилья на Кипре составляет 1894 €. Цены варьируются в зависимости от локации, типа, размера и состояния объекта. Самые дорогие объекты расположены в Лимасоле, Никосии и Пафосе, а самые дешевые — в Фамагусте.

Рынок недвижимости на Кипре оказался устойчивым к пандемии коронавируса. По данным Департамента земель и исследований Кипра продажи недвижимости на Кипре выросли на 30% в 2021 году по сравнению с 2020 годом. Особенно высокий спрос был на апартаменты в крупных городах. Иностранцы также активно покупали недвижимость на Кипре, особенно после открытия границ.

Порядок покупки недвижимости на Кипре

Покупка недвижимости на Кипре — это достаточно простая и быстрая процедура, которая состоит из нескольких этапов:

• Выбор объекта недвижимости. Вы можете подобрать недвижимость на Кипре самостоятельно или с помощью агентства. В любом случае, важно проверить юридическую чистоту объекта, его техническое состояние, наличие разрешений на строительство и эксплуатацию, а также право собственности продавца.
• После вы подписываете предварительный договор купли-продажи, в котором указываются основные условия сделки: описание объекта, цена, сроки оплаты и передачи права собственности. Вы также вносите задаток в размере 10-30% от стоимости объекта.
• Если вы планируете купить недвижимость на Кипре в кредит, вам нужно обратиться в местный или зарубежный банк и получить одобрение кредита. Для этого вам потребуется предоставить документы, подтверждающие ваш доход, платежеспособность и кредитную историю.