Покупка новостройки в ипотеку: пошаговая инструкция

В последнее время мы видим, как растет спрос на жилье в новостройках, растет число сделок. Это связано с тем, что ипотека стала доступнее. Ипотечные ставки в 2022 году снизились. Средний чек по ипотеке в России сейчас составляет 2,5-3,3 млн рублей. При этом средняя площадь квартиры — 35 квадратных метров.

Почему бы не приобрести квартиру в ипотеку, тем более, что можно оформить ее даже без первоначального взноса. А если у вас уже есть накопления, то вы можете взять кредит без первого взноса под низкий процент. Доступной благодаря различным программам поддержки стала ипотека на новостройки.

Теперь самое время доказать свою финансовую состоятельность и готовность взять на себя ответственность за столь ответственный шаг. В этой связи ипотека становится основным и наиболее востребованным инструментом жилищного кредитования, причем самого разного масштаба.

Покупка квартиры в ипотеку

Ипотека в этом случае оформляется на приобретение квартиры. В качестве залога выступает приобретаемая квартира. В случае невыплаты ипотечного кредита залог может быть продан банком, чтобы покрыть задолженность заемщика. Это самый распространенный вид ипотечного кредитования, который пользуется популярностью у заемщиков. Частный дом в ипотеку. Такой тип кредитования оформляется на покупку дома или участка земли, на котором вы будете строиться.

Преимущества ипотеки на новостройки

Для большинства людей кредит на квартиру — это единственный способ обзавестись собственным жильем. В большинстве случаев люди берут ипотеку ради того, чтобы улучшить свои жилищные условия. Но в некоторых случаях ипотека является единственным способом приобрести жилье. Ведь сейчас многие семьи не могут позволить себе купить квартиру из-за трудной экономической ситуации в стране.

Ипотечный кредит может оказать неоценимую помощь в приобретении собственного жилья. Но перед оформлением ипотечного кредита стоит тщательно взвесить все за и против. Для начала стоит определиться, какой кредит вам необходим, и на каких условиях вы готовы его получить. Кредит можно оформить как на покупку квартиры, так и на покупку частного дома. Существует несколько типов ипотечного кредитования.

Выбор жилья

При ипотеке обычно принимают во внимание площадь квартиры. Вы можете выбрать квартиру по площади, но по наличию удобств, требований к чистоте и т.д. Имеется достаточно возможностей на этом сэкономить.

Например, цена отделки жилья, если вы выберете по объявлению, может составлять 30% от стоимости квартиры, и в этом тоже можно сэкономить. Те, кто планирует использовать маткапитал, могут выбрать квартиру большего метража, чем обычно. Но не стоит забывать, что размер ипотеки ограничен, и банк может предложить вам только самый выгодный вариант.